レーベン川口元郷タワー&レジデンス

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩1分

  • 2014年築 / 15階建 / 84戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より2.2%割高

販価
3,780万円
43.9万円/㎡
相場
3,699万円
43.0万円/㎡
2,411
3,270
4,129
4,987
AI査定結果
推定相場価格
3,699万円
43.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,270万円〜4,129万円
38.0万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2026年3月1日
レーベン川口元郷タワー&レジデンス
3,780万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 86.03㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は48.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,780万円43.9万円4階 86.03㎡ 4LDK東
2026/01/283,680万円45.5万円15階 80.85㎡ 2LDK西
2025/12/283,990万円46.4万円4階 86.03㎡ 4LDK東
2025/10/064,180万円48.6万円4階 86.03㎡ 4LDK東
2025/03/273,280万円40.6万円1階 80.85㎡ 3LDK西
2025/02/174,500万円55.7万円15階 80.85㎡ 2LDK西
2024/10/273,580万円49.3万円6階 72.66㎡ 3LDK西
2024/10/183,480万円43.0万円1階 80.85㎡ 3LDK西
2024/07/293,780万円52.0万円6階 72.66㎡ 3LDK西
2024/07/173,580万円44.3万円1階 80.85㎡ 3LDK西
2024/06/303,880万円50.6万円11階 76.69㎡ 3LDK西
2024/06/113,980万円49.2万円11階 80.85㎡ 3LDK西
2024/05/253,780万円46.8万円1階 80.85㎡ 3LDK西
2024/05/254,080万円50.5万円11階 80.85㎡ 3LDK西
2024/03/054,180万円51.7万円11階 80.85㎡ 3LDK西
2024/02/153,880万円53.4万円6階 72.66㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
レーベン川口元郷タワー&レジデンス
川口市元郷一丁目
川口元郷駅1分 3,780万円43.9万円86.03㎡4LDK4階 / 15階建 東2014年84戸RC
2024/08/20クレアホームズ川口芝三丁目
川口市芝三丁目
蕨駅14分 3,780万円52.4万円72.14㎡3LDK2階 / 7階建 南2013年40戸RC
2025/05/17ソライエ東川口プレミアムレジデンス
川口市東川口一丁目
東川口駅5分 3,850万円54.5万円70.64㎡3LDK4階 / 6階建 東2017年50戸RC
2026/02/04デュオ東川口エアリーヒルズ
川口市東川口一丁目
東川口駅3分 3,280万円45.2万円72.59㎡3LDK3階 / 7階建 南東2011年64戸RC
2024/02/18オハナ東川口
川口市東川口六丁目
東川口駅9分 4,180万円54.9万円76.19㎡3LDK2階 / 7階建 南東2018年109戸RC
2026/02/16デュオヒルズ東川口
川口市戸塚二丁目
東川口駅4分 3,870万円54.1万円71.55㎡3LDK9階 / 11階建 南西2017年98戸RC
2024/08/24ブランシエラ川口青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅19分 3,980万円44.0万円90.54㎡4LDK5階 / 6階建 南2009年59戸RC
2026/01/27ヴィラーヌ川口ブライトヴィスタ
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 4,280万円51.3万円83.4㎡4LDK4階 / 10階建 南2014年67戸RC
2024/10/26可
川口市西川口六丁目
西川口駅14分 3,430万円52.1万円65.87㎡2LDK7階 / 10階建 南東2014年67戸RC
2026/02/28グローベルザ・ガーデン川口
川口市西川口六丁目
西川口駅15分 4,080万円49.4万円82.62㎡3LDK1階 / 10階建 南東2013年41戸RC
2025/05/23テラッツァ・ルーチェ
川口市大字新井宿
新井宿駅3分 2,600万円37.9万円68.61㎡3LDK11階 / 15階建 南西2009年63戸RC
2025/05/02BELISTA川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年54戸RC
2025/04/16ベリスタ川口上青木
川口市上青木一丁目
西川口駅20分 3,180万円46.5万円68.32㎡3LDK2階 / 14階建 南西2009年54戸RC
2026/02/25ライオンズ鳩ケ谷マークレジデンス
川口市大字辻
鳩ケ谷駅4分 3,480万円42.5万円81.83㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年87戸RC
2024/02/10アンビシャス川口青木
川口市青木四丁目
南鳩ケ谷駅13分 2,980万円42.9万円69.51㎡3LDK3階 / 7階建 南西2013年43戸RC
2025/06/27ウィルローズ鳩ケ谷
川口市鳩ケ谷本町三丁目
鳩ケ谷駅8分 3,999万円49.7万円80.39㎡3LDK10階 / 14階建 南2012年98戸RC
2026/01/31ヴェレーナ鳩ケ谷
川口市南鳩ケ谷七丁目
鳩ケ谷駅11分 3,290万円48.7万円67.5㎡3LDK3階 / 8階建 南2010年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%下落、川口市では7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は川口市の平均と比較して21.5%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
61.2万円/㎡
前年比-10.3%
川口市
55.9万円/㎡
前年比-7.0%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レーベン川口元郷タワー&レジデンス
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩1分
築年月2014年
階数15階建
総戸数84戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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